Imóveis Comerciais para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um imóvel comercial no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias. Este espaço é a escolha perfeita para quem deseja expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região estratégica. Com 10 dormitórios que podem ser transformados em salas de aula, escritórios ou consultórios, este imóvel oferece flexibilidade e potencial de adaptação para diversas necessidades comerciais. Além disso, conta com 10 banheiros, incluindo opções adaptadas para acessibilidade, garantindo conforto e conveniência para todos os clientes e colaboradores. O terreno de 370 m² é um verdadeiro trunfo, proporcionando espaço suficiente para estacionamento amplo e a possibilidade de expansão. Uma infraestrutura robusta já está instalada, incluindo suporte para ar-condicionado em todas as salas e acesso à internet de alta velocidade, essencial nos dias atuais. A segurança também é prioridade com um sistema completo instalado. Localizado próximo a importantes pontos como o Colégio Roberto Silveira e a Vila Olímpica de Caxias, além da proximidade com transporte público eficiente e várias comodidades como farmácias e supermercados, este imóvel se destaca como um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de fazer parte deste cenário próspero!

Pontos Fortes

Imóvel Comercial em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel:

Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios, como escolas, clínicas e empresas. Situado em uma localização privilegiada, oferece uma estrutura ampla e flexível.

• Dormitórios: 10 (podem ser convertidos em salas de aula, consultórios ou escritórios)

• Banheiros: 10, incluindo banheiros adaptados para pessoas com deficiência

• Salas: 10, espaços versáteis para diferentes finalidades

• Área do Terreno: 370 m²

• Valor do Imóvel: R$ 1.500.000,00

• IPTU, Condomínio e Taxas: R$ 00,00

• Aluguel a partir de: R$ 14.400

Características Adicionais:

• Portão Eletrônico

• SUPORTE PARA Ar-condicionado em todas as salas

• Infraestrutura para Internet de Alta Velocidade

• Sistema de Segurança Completo

• Estacionamento Amplo para Clientes e Funcionários com possibilidade de expansão, adicionando o terreno ao lado.

Cômodos:

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

Descrição do Entorno:

• Em frente à Vila Olímpica de Caxias

• Próximo ao Colégio Roberto Silveira, Fórum e OAB

• Perto de posto policial e transporte público para todo Rio de Janeiro

• Facilidades ao redor, incluindo farmácias, supermercados e opções de alimentação

Proximidades:

• Bares e Restaurantes: Grande variedade de opções para conveniência de funcionários e visitantes

• Escola: Ideal para instituições de ensino que desejam estar próximas a centros educacionais estabelecidos

• Farmácia: Proximidade a farmácias é crucial para clínicas médicas

• Shopping Center e Supermercado: Facilidades para o dia a dia de empresas e clientes

Observações

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 10 dormitórios, possui 10 banheiros, 10 salas.

Área do Terreno com 370,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, IPTU R$ 00,00, Valor do Condomínio R$ 00,00, Taxas R$ 00,00, Aluguel partir de R$ 14.400.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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