Casa para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

🏠 Oportunidade Única no Centro de Caxias – Imóvel Comercial Multifuncional!

Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Duque de Caxias. Ideal para investidores, empreendedores ou empresas que buscam um espaço versátil e com grande potencial de rentabilidade!

Atenção, investidores: esta residência em Parque Paulicéia, Duque de Caxias, oferece o equilíbrio perfeito entre solidez patrimonial e potencial de valorização em um terreno de 600 m², estrategicamente situada próximo a ponto de referência da região. Com três dormitórios ? sendo uma suíte ? e mais dois banheiros, o imóvel alia conforto à praticidade de três vagas de garagem, atendendo moradores e locatários exigentes. Na área social, o ambiente integrado de copa e cozinha, além de uma área de serviço anexa, garante funcionalidade para operações de locação por temporada ou residência fixa, enquanto o escritório propicia versatilidade de uso, capaz de atrair perfis profissionais que buscam home office. A proximidade a bares, restaurantes, shopping center, supermercado, escola e farmácias reforça a conveniência para o cotidiano e amplia o leque de potenciais locatários, otimizando a taxa de ocupação. Com acabamento sóbrio e estrutura solida, esta casa traduz segurança jurídica e financeira, ideal para diversificar seu portfólio. Não perca a chance de consolidar sua posição no mercado imobiliário: agende uma visita e descubra o valor real deste investimento hoje mesmo!

Observações

🔹 Composição do Imóvel:

• 4 casas independentes, todas com 2 quartos, sendo:
  • 2 de frente para a rua principal – ótima visibilidade comercial
  • 2 posicionadas nos fundos – tranquilidade e privacidade
• 3 vagas de garagem cobertas – segurança e comodidade
• 1 suíte separada – ideal para escritório, moradia de gestor ou aluguel adicional

📍 Localização Privilegiada:
No coração de Duque de Caxias, com fácil acesso a comércio, transporte público e principais vias da cidade.

💼 Ideal para:
Empresas, clínicas, coworkings, escolas, locações residenciais ou para investidores que desejam explorar múltiplas fontes de receita com aluguel.

 

Mapa de Localização

Avenida-Duque-de-Caxias,837,Parque-Paulicéia,Duque-de-Caxias-RJ,25070-102
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