Imóveis Comerciais para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Se você é estudante universitário e está à procura de um espaço ideal para seu empreendimento, este imóvel na Vila São Luís, em Duque de Caxias, RJ, pode ser exatamente o que você precisa! Com uma área total de 800m², este amplo espaço comercial oferece tudo o que você precisa para transformar suas ideias em realidade. O imóvel conta com 10 salas versáteis, perfeitas para criar ambientes de estudo, coworking ou até mesmo pequenas conferências. Além disso, possui dois dormitórios que podem ser usados como áreas de descanso ou acomodação temporária para convidados.

Com seis banheiros disponíveis, não haverá preocupações quanto ao conforto e comodidade dos seus colaboradores ou visitantes. A cozinha equipada com copa e despensa permite que você prepare refeições rápidas e saborosas sem sair do local. E se precisar de um espaço mais reservado para reuniões importantes ou planejamento estratégico, um escritório já está à disposição.

A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, garante fácil acesso a recursos essenciais e opções de lazer. Para maior conveniência, o imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem. Este é o cenário perfeito para jovens empreendedores universitários que buscam um ambiente dinâmico e bem localizado para impulsionar seus projetos.

Pontos Fortes

Investidores atentos ao potencial de crescimento e retorno, apresentamos uma oportunidade imperdível no coração do bairro Vila São Luís, em Duque de Caxias/RJ. Este espaço comercial para locação é ideal para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa. Com uma áre construção robusta de 800m², o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil para diversas atividades empresariais. São dois pavimentos cuidadosamente planejados, incluindo 10 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio.

O imóvel possui ainda dois dormitórios que podem servir como alojamentos ou áreas privativas para funcionários, seis banheiros bem distribuídos para conforto de todos, e duas vagas de garagem que garantem comodidade aos visitantes. A presença de uma mini quadra agrega valor ao espaço, oferecendo possibilidades de lazer ou integração entre colaboradores.

Com localização estratégica, o imóvel está cercado por conveniências indispensáveis: bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias completas, além do fácil acesso a um shopping center e supermercados. A estrutura interna conta com área de serviço funcional, copa aconchegante, cozinha equipada e despensa espaçosa. Um escritório bem posicionado completa este cenário promissor. Não perca esta chance única de investir em um local com tanto potencial!

Observações

Imóveis Comerciais para VENDA E Locação no bairro Vila São Luís,cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 2 dormitórios, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 10 salas.

Área Total de 800,00 m², Área Construída com 800,00 m², Área do Terreno com 400,00 m².

IPTU R$ 2.600,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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