Se você é estudante universitário e está à procura de um espaço ideal para seu empreendimento, este imóvel na Vila São Luís, em Duque de Caxias, RJ, pode ser exatamente o que você precisa! Com uma área total de 800m², este amplo espaço comercial oferece tudo o que você precisa para transformar suas ideias em realidade. O imóvel conta com 10 salas versáteis, perfeitas para criar ambientes de estudo, coworking ou até mesmo pequenas conferências. Além disso, possui dois dormitórios que podem ser usados como áreas de descanso ou acomodação temporária para convidados.
Com seis banheiros disponíveis, não haverá preocupações quanto ao conforto e comodidade dos seus colaboradores ou visitantes. A cozinha equipada com copa e despensa permite que você prepare refeições rápidas e saborosas sem sair do local. E se precisar de um espaço mais reservado para reuniões importantes ou planejamento estratégico, um escritório já está à disposição.
A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, garante fácil acesso a recursos essenciais e opções de lazer. Para maior conveniência, o imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem. Este é o cenário perfeito para jovens empreendedores universitários que buscam um ambiente dinâmico e bem localizado para impulsionar seus projetos.
Características
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Investidores atentos ao potencial de crescimento e retorno, apresentamos uma oportunidade imperdível no coração do bairro Vila São Luís, em Duque de Caxias/RJ. Este espaço comercial para locação é ideal para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa. Com uma áre construção robusta de 800m², o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil para diversas atividades empresariais. São dois pavimentos cuidadosamente planejados, incluindo 10 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio.
O imóvel possui ainda dois dormitórios que podem servir como alojamentos ou áreas privativas para funcionários, seis banheiros bem distribuídos para conforto de todos, e duas vagas de garagem que garantem comodidade aos visitantes. A presença de uma mini quadra agrega valor ao espaço, oferecendo possibilidades de lazer ou integração entre colaboradores.
Com localização estratégica, o imóvel está cercado por conveniências indispensáveis: bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias completas, além do fácil acesso a um shopping center e supermercados. A estrutura interna conta com área de serviço funcional, copa aconchegante, cozinha equipada e despensa espaçosa. Um escritório bem posicionado completa este cenário promissor. Não perca esta chance única de investir em um local com tanto potencial!
Observações
Imóveis Comerciais para VENDA E Locação no bairro Vila São Luís,cidade de Duque de Caxias / RJ.
Com 2 dormitórios, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 10 salas.
Área Total de 800,00 m², Área Construída com 800,00 m², Área do Terreno com 400,00 m².
IPTU R$ 2.600,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
]
Localização
Rua Quinze de Novembro, , Duque de Caxias - RJ, 25065-135
Central de Negócios
Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios
Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
Como Funciona
Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.
Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.
Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.
Contato
Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧
