Apartamento 3 dormitórios para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Localizado no charmoso bairro Humaitá, no coração da cidade do Rio de Janeiro, este magnífico apartamento de 3 dormitórios está disponível para venda, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável para quem busca o melhor em moradia. Com uma área total de 117,00 m², este imóvel encanta pela sua elegância e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam o espaço e o bom gosto.

Com uma distribuição inteligente dos cômodos, o apartamento conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto. Além disso, o imóvel possui características únicas, como portão eletrônico e um SPA/hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar no dia a dia.

Próximo a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com um valor de R$ 1.850.000,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e requinte em uma das regiões mais valorizadas da cidade maravilhosa.

Agende uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer e avaliar todas as vantagens que ele oferece. 🏡✨

Vídeo

Pontos Fortes

Apartamento 3 dormitórios para Venda no bairro Humaitá, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 117,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, gardens de de 3 e 4 quartos de 117 m² até 256m² com 1 e 2 vagas de garagem..

Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Observações

Diferenciais dos apartamentos à venda no Humaitá

• Lazer completo no roofop, com vista para o Cristo Redentor e para o Pão de Açúcar
• Espaços de lazer cobertos e climatizados, com possibilidade de integração com espaços ao ar livre
• Projetos de arquitetura, paisagístico e fachada assinados
• Parede verde entre a piscina e a academia, valorizando a vegetação nativa
• Espaço Delivery
• Painel de azulejo artesanal e exclusivo compondo a fachada

Bicicletário 

No Visi Humaitá, priorizamos a mobilidade sustentável. Além das vagas tradicionais, nosso bicicletário está equipado com tomadas para bicicletas elétricas, incentivando um estilo de vida mais ecológico e saudável.

Academia com Vista Privilegiada

Nossa academia oferece um ambiente único para o seu treino. Imagine se exercitar com vista para dois dos cartões-postais mais famosos do mundo, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Aqui, a inspiração nunca falta.

Estacionamento 

No Visi Humaitá, o estacionamento é uma experiência de conveniência e segurança. Com dois pavimentos acessados por sensores para identificação e abertura de portas, sua tranquilidade é garantida. Além disso, estamos preparados para a implementação de uma portaria inteligente. E para aqueles que buscam o futuro, nossas vagas têm previsão para tomadas de carros elétricos.

Espaço Delivery 

No Visi, cuidamos de cada detalhe para o seu conforto. O espaço de delivery oferece armazenamento seguro para seus pedidos e encomendas, tudo em um ambiente organizado e monitorado por câmeras. E nossa geladeira mantém seus produtos frescos e gelados até que você os retire.

Fachada Exclusiva e Sofisticada

A fachada do Visi Humaitá é um verdadeiro destaque. Assinada por profissionais renomados, ela apresenta laterais decoradas com mosaicos de design personalizado, guarda-corpo em alumínio com vidro incolor para uma estética moderna, paisagismo com vegetação nativa para conexão com a natureza, e um embasamento com um painel artístico em azulejo exclusivo, tornando o Visi uma obra de arte arquitetônica única.

Tudo ao Seu Alcance no Humaitá

O Visi Humaitá oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Localizado na Rua Visconde de Silva, 152, no coração do Humaitá, Rio de Janeiro, RJ, o Visi está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades.

• Cobal do Humaitá: 450 m
• Tragga: 140 m
• Meza Bar: 150 m
• Colégio Andrews: 50 m
• Colégio Pedro II: 450 m
• Casa de Saúde São José: 210 m
• FarmaHall: 400 m
• Espaço Cultural Sérgio Porto: 230 m
• Parque do Martelo: 600 m
• Mercado Humaitá: 250 m
• Werner Coifeur: 350 m
• Zona Sul: 350 m
• Pão de Açúcar: 1 km
• Lagoa Rodrigo de Freitas: 5 minutos
• Parque Lage: 8 minutos

Ficha Técnica do Visi Humaitá

No coração do projeto Visi Humaitá, encontramos plantas cuidadosamente projetadas, em perfeita sintonia com o estilo de vida moderno. Foi dada uma atenção especial à maximização da entrada de luz natural, garantindo que cada apartamento seja banhado pela luminosidade do sol, criando espaços iluminados e convidativos.

Além disso, nossas plantas proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes, oferecendo aos moradores uma conexão constante com a beleza natural da paisagem carioca. As varandas generosas, com espaço suficiente para o relaxamento e a socialização, servem como pontes entre o interior e o exterior, criando uma atmosfera de calma e equilíbrio.

Esses detalhes fazem do Visi Humaitá uma evolução notável em relação aos imóveis antigos do bairro, oferecendo um estilo de vida moderno, repleto de conforto, luz natural e vistas deslumbrantes.

• Endereço: Rua Visconde de Silva, 152, Humaitá | Rio de Janeiro, RJ
• Área do terreno: 647,70 m²
• Incorporação e construção: Soter Engenharia
• Projeto: Bassan Arquitetura
• Fachada: Cité Arquitetura
• Paisagismo: Wabi-Sabi Ateliê
• Decoração das áreas comuns: Candido Chutorianscy Arquitetura
• + Ester Monteiro Arquitetura
• Perspectivas: Studio Vir
• Plantas humanizadas: Studio Vir

Pavimentos

• Pavimento térreo: hall social, acessos, Espaço Delivery e vagas de estacionamento
• Garagem elevada: vagas de estacionamento e bicicletário
• 1º pavimento: apartamentos garden
• 2º ao 10º pavimento: apartamentos tipo
• Cobertura: área de lazer e telhado
• Elevadores: 2 (dois)

Plantas dos apartamentos 3 e 4 quartos à venda no Visi Humaitá

• 20 unidades residenciais discriminadas da seguinte forma:
• 1 apartamento Garden com 4 quartos e jardim privativo, de 256 m² - 2 vagas
• 1 apartamento Garden com 3 quartos e jardim privativo, de 202 m² - 2 vagas
• 9 apartamentos de 4 quartos com 2 suítes, de 155 m² - 2 vagas
• 9 apartamentos de 3 quartos com suíte, de 117 m² - 1 vagas

Diferenciais das plantas do Visi Humaitá

1. Pisos da varanda e da sala nivelados
2. Tomadas USB-C na sala e na suíte principal
3. Previsão para churrasqueira elétrica na varanda gourmet
4. Infraestrutura para ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos
5. Banheiros entregues com nichos
6. Cozinha e banheiros revestidos até o teto
7. Piso em porcelanato em todo o apartamento
8. Torneiras com água quente nos banheiros sociais, nas suítes e na cozinha
9. Ralo linear na varanda e nos banheiros
10. Previsão para instalação de lava-louças na cozinha

Apartamentos garden Visi Humaitá

Pensados para quem gosta do conceito de morar em casa, mas não quer renunciar às facilidades de um apartamento. Nessas unidades, o jardim privativo é um charme à parte, ideal para quem sonha em ter mais espaço para receber os amigos e a família.

Apartamentos de 3 e 4 quartos, de 117 a 155m²

Plantas otimizadas para um ótimo aproveitamento dos ambientes e redução das áreas de circulação. Apartamentos com vista privilegiada para o Cristo Redentor ou para o Pão de Açúcar.

Rooftop do Visi Humaitá

Um pavimento inteiro destinado à área de lazer, com acesso por biometria, garantindo ainda mais segurança e conforto para a sua família. Prepare-se para ter lazer no 13º andar com vista para o Corcovado e para o Pão de Açúcar, veja abaixo alguns diferenciais da planta do rooftop do visi:

1. Piscina panorâmica com vista para o Cristo Redentor 
2. Deck e estar da piscina 
3. Academia 
4. Espaço funcional 
5. Espaço Gourmet 
6. Lounge Gourmet com vista para o Pão de Açúcar 
7. Brinquedoteca 
8. Playground integrado à Brinquedoteca

Piscina com vista panorâmica para o Cristo Redentor

• A piscina do VISI foi projetada para maximizar a incidência de sol durante o dia. 
• O deck com espreguiçadeiras e o estar da piscina garantem conforto e os seus melhores momentos de relaxamento
• Quando o sol se põe, a iluminação entra em cena. As bordas iluminadas valorizam os traços suaves da arquitetura e do mobiliário, criando um ambiente sofsticado e aconchegante durante a noite.
• Uma parede verde e o paisagismo integram a área da piscina.

Lounge gourmet com vista para o Pão de Açúcar

• Seus encontros e confraternizações com vista privilegiada. 
• Sistema de som central, que permite equilíbrio sonoro em todo o ambiente. 
• Ambiente interno e externo podem ser integrados, proporcionando uma experiência completa.

Playground ao ar livre, integrado à brinquedoteca

• Espaço equipado com minimarket, quadro-negro, parede de escalada e amarelinha.
• Recursos para estimular a construção da identidade, trabalhar a autonomia infantil, promover a diversão e a interação entre crianças de diversas idades.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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