Sobre o Imóvel
Localizado no charmoso bairro Humaitá, no coração da cidade do Rio de Janeiro, este magnífico apartamento de 3 dormitórios está disponível para venda, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável para quem busca o melhor em moradia. Com uma área total de 117,00 m², este imóvel encanta pela sua elegância e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam o espaço e o bom gosto.
Com uma distribuição inteligente dos cômodos, o apartamento conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto. Além disso, o imóvel possui características únicas, como portão eletrônico e um SPA/hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar no dia a dia.
Próximo a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com um valor de R$ 1.850.000,00, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e requinte em uma das regiões mais valorizadas da cidade maravilhosa.
Agende uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo tem a oferecer e avaliar todas as vantagens que ele oferece. 🏡✨
Pontos Fortes
Apartamento 3 dormitórios para Venda no bairro Humaitá, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 117,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, gardens de de 3 e 4 quartos de 117 m² até 256m² com 1 e 2 vagas de garagem..
Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Observações
Diferenciais dos apartamentos à venda no Humaitá
- Lazer completo no roofop, com vista para o Cristo Redentor e para o Pão de Açúcar
- Espaços de lazer cobertos e climatizados, com possibilidade de integração com espaços ao ar livre
- Projetos de arquitetura, paisagístico e fachada assinados
- Parede verde entre a piscina e a academia, valorizando a vegetação nativa
- Espaço Delivery
- Painel de azulejo artesanal e exclusivo compondo a fachada
Bicicletário
No Visi Humaitá, priorizamos a mobilidade sustentável. Além das vagas tradicionais, nosso bicicletário está equipado com tomadas para bicicletas elétricas, incentivando um estilo de vida mais ecológico e saudável.
Academia com Vista Privilegiada
Nossa academia oferece um ambiente único para o seu treino. Imagine se exercitar com vista para dois dos cartões-postais mais famosos do mundo, o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Aqui, a inspiração nunca falta.
Estacionamento
No Visi Humaitá, o estacionamento é uma experiência de conveniência e segurança. Com dois pavimentos acessados por sensores para identificação e abertura de portas, sua tranquilidade é garantida. Além disso, estamos preparados para a implementação de uma portaria inteligente. E para aqueles que buscam o futuro, nossas vagas têm previsão para tomadas de carros elétricos.
Espaço Delivery
No Visi, cuidamos de cada detalhe para o seu conforto. O espaço de delivery oferece armazenamento seguro para seus pedidos e encomendas, tudo em um ambiente organizado e monitorado por câmeras. E nossa geladeira mantém seus produtos frescos e gelados até que você os retire.
Fachada Exclusiva e Sofisticada
A fachada do Visi Humaitá é um verdadeiro destaque. Assinada por profissionais renomados, ela apresenta laterais decoradas com mosaicos de design personalizado, guarda-corpo em alumínio com vidro incolor para uma estética moderna, paisagismo com vegetação nativa para conexão com a natureza, e um embasamento com um painel artístico em azulejo exclusivo, tornando o Visi uma obra de arte arquitetônica única.
Tudo ao Seu Alcance no Humaitá
O Visi Humaitá oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Localizado na Rua Visconde de Silva, 152, no coração do Humaitá, Rio de Janeiro, RJ, o Visi está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades.
- Cobal do Humaitá: 450 m
- Tragga: 140 m
- Meza Bar: 150 m
- Colégio Andrews: 50 m
- Colégio Pedro II: 450 m
- Casa de Saúde São José: 210 m
- FarmaHall: 400 m
- Espaço Cultural Sérgio Porto: 230 m
- Parque do Martelo: 600 m
- Mercado Humaitá: 250 m
- Werner Coifeur: 350 m
- Zona Sul: 350 m
- Pão de Açúcar: 1 km
- Lagoa Rodrigo de Freitas: 5 minutos
- Parque Lage: 8 minutos
Ficha Técnica do Visi Humaitá
No coração do projeto Visi Humaitá, encontramos plantas cuidadosamente projetadas, em perfeita sintonia com o estilo de vida moderno. Foi dada uma atenção especial à maximização da entrada de luz natural, garantindo que cada apartamento seja banhado pela luminosidade do sol, criando espaços iluminados e convidativos.
Além disso, nossas plantas proporcionam vistas panorâmicas deslumbrantes, oferecendo aos moradores uma conexão constante com a beleza natural da paisagem carioca. As varandas generosas, com espaço suficiente para o relaxamento e a socialização, servem como pontes entre o interior e o exterior, criando uma atmosfera de calma e equilíbrio.
Esses detalhes fazem do Visi Humaitá uma evolução notável em relação aos imóveis antigos do bairro, oferecendo um estilo de vida moderno, repleto de conforto, luz natural e vistas deslumbrantes.
- Endereço: Rua Visconde de Silva, 152, Humaitá | Rio de Janeiro, RJ
- Área do terreno: 647,70 m²
- Incorporação e construção: Soter Engenharia
- Projeto: Bassan Arquitetura
- Fachada: Cité Arquitetura
- Paisagismo: Wabi-Sabi Ateliê
- Decoração das áreas comuns: Candido Chutorianscy Arquitetura
- + Ester Monteiro Arquitetura
- Perspectivas: Studio Vir
- Plantas humanizadas: Studio Vir
Pavimentos
- Pavimento térreo: hall social, acessos, Espaço Delivery e vagas de estacionamento
- Garagem elevada: vagas de estacionamento e bicicletário
- 1º pavimento: apartamentos garden
- 2º ao 10º pavimento: apartamentos tipo
- Cobertura: área de lazer e telhado
- Elevadores: 2 (dois)
Plantas dos apartamentos 3 e 4 quartos à venda no Visi Humaitá
- 20 unidades residenciais discriminadas da seguinte forma:
- 1 apartamento Garden com 4 quartos e jardim privativo, de 256 m² - 2 vagas
- 1 apartamento Garden com 3 quartos e jardim privativo, de 202 m² - 2 vagas
- 9 apartamentos de 4 quartos com 2 suítes, de 155 m² - 2 vagas
- 9 apartamentos de 3 quartos com suíte, de 117 m² - 1 vagas
Diferenciais das plantas do Visi Humaitá
- Pisos da varanda e da sala nivelados
- Tomadas USB-C na sala e na suíte principal
- Previsão para churrasqueira elétrica na varanda gourmet
- Infraestrutura para ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos
- Banheiros entregues com nichos
- Cozinha e banheiros revestidos até o teto
- Piso em porcelanato em todo o apartamento
- Torneiras com água quente nos banheiros sociais, nas suítes e na cozinha
- Ralo linear na varanda e nos banheiros
- Previsão para instalação de lava-louças na cozinha
Apartamentos garden Visi Humaitá
Pensados para quem gosta do conceito de morar em casa, mas não quer renunciar às facilidades de um apartamento. Nessas unidades, o jardim privativo é um charme à parte, ideal para quem sonha em ter mais espaço para receber os amigos e a família.
Apartamentos de 3 e 4 quartos, de 117 a 155m²
Plantas otimizadas para um ótimo aproveitamento dos ambientes e redução das áreas de circulação. Apartamentos com vista privilegiada para o Cristo Redentor ou para o Pão de Açúcar.
Rooftop do Visi Humaitá
Um pavimento inteiro destinado à área de lazer, com acesso por biometria, garantindo ainda mais segurança e conforto para a sua família. Prepare-se para ter lazer no 13º andar com vista para o Corcovado e para o Pão de Açúcar, veja abaixo alguns diferenciais da planta do rooftop do visi:
- Piscina panorâmica com vista para o Cristo Redentor
- Deck e estar da piscina
- Academia
- Espaço funcional
- Espaço Gourmet
- Lounge Gourmet com vista para o Pão de Açúcar
- Brinquedoteca
- Playground integrado à Brinquedoteca
Piscina com vista panorâmica para o Cristo Redentor
- A piscina do VISI foi projetada para maximizar a incidência de sol durante o dia.
- O deck com espreguiçadeiras e o estar da piscina garantem conforto e os seus melhores momentos de relaxamento
- Quando o sol se põe, a iluminação entra em cena. As bordas iluminadas valorizam os traços suaves da arquitetura e do mobiliário, criando um ambiente sofsticado e aconchegante durante a noite.
- Uma parede verde e o paisagismo integram a área da piscina.
Lounge gourmet com vista para o Pão de Açúcar
- Seus encontros e confraternizações com vista privilegiada.
- Sistema de som central, que permite equilíbrio sonoro em todo o ambiente.
- Ambiente interno e externo podem ser integrados, proporcionando uma experiência completa.
Playground ao ar livre, integrado à brinquedoteca
- Espaço equipado com minimarket, quadro-negro, parede de escalada e amarelinha.
- Recursos para estimular a construção da identidade, trabalhar a autonomia infantil, promover a diversão e a interação entre crianças de diversas idades.
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