Oportunidade para Investidor para Locação, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: um shopping center localizado no coração de Nova Iguaçu, RJ. Este empreendimento é uma verdadeira joia no mercado imobiliário, oferecendo um vasto espaço de 45.000 m² com infraestrutura completa para atender a diversas demandas comerciais. Com um total de 250 lojas, o shopping é equipado com 7 âncoras e 17 mega lojas, além de proporcionar entretenimento premium com suas 7 salas de cinema Kinoplex. Para comodidade dos visitantes e lojistas, há 62 vagas de garagem disponíveis, além de 99 salas prontas para uso corporativo ou comercial.

O imóvel conta ainda com características modernas como aquecimento solar e ar condicionado, além de segurança reforçada através do portão eletrônico. A localização é privilegiada, cercada por bares e restaurantes movimentados, escolas renomadas, farmácias convenientes e um supermercado bem abastecido. Além disso, sua proximidade com outros centros comerciais torna este investimento ainda mais atraente.

Com valor competitivo de R$ 25.000.000,00 e aluguel mensal estimado em R$ 100.000,00, esta propriedade não apenas promete retorno financeiro significativo mas também estabilidade a longo prazo em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. E para facilitar ainda mais o seu investimento, o proprietário aceita permuta! Não perca essa chance de garantir um ativo valioso em uma das regiões mais promissoras do Rio!

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Observações

Oportunidade para Investidor para Locação no bairro Centro, Nova Iguaçu / RJ.

O shopping conta com aproximadamente 250 lojas, 07 salas de cinema Kinoplex,
7 âncoras e 17 mega lojas numa área construída de 45.000 m².
62 vagas de garagem, 99 salas, aceita permuta.

Área Total de 45.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 25.000.000,00, IPTU R$ 226.243,00, Aluguel R$ 100.000/m -.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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