Fazenda para Venda, Guapimirim / RJ

Descrição do Imóvel

Prepare-se para descobrir uma oportunidade invejável no coração de Guapimirim, RJ! Esta espetacular fazenda no bairro Parada Ideal é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com um valor irresistível de R$ 790.000,00, esta propriedade oferece um potencial incrível de valorização e renda. Imagine possuir uma área total impressionante de 54.000 m², proporcionando espaço abundante para desenvolver projetos agrícolas ou turísticos. A casa principal dispõe de 320 m² bem distribuídos, com seis dormitórios amplos, incluindo duas suítes luxuosas, garantindo conforto e privacidade. As duas salas arejadas são perfeitas para receber amigos e familiares ou mesmo transformar em espaços de convivência para hóspedes. Além disso, a propriedade conta com seis banheiros modernos e sete vagas de garagem, assegurando comodidade para todos os visitantes.

A cozinha espaçosa é acompanhada por uma copa charmosa e uma despensa prática, ideal para armazenar produtos frescos diretamente da fazenda. O escritório é perfeito para gerenciar seus negócios sem sair do conforto do lar. A área de serviço completa ainda mais a funcionalidade da casa, tornando-a pronta para atender todas as necessidades diárias.

Com um terreno generoso de 24.000 m² incorporado ao total da propriedade, as possibilidades são ilimitadas: desde a criação de animais até o cultivo agrícola ou o desenvolvimento de um empreendimento turístico sustentável. Não perca a chance única de investir em uma propriedade que oferece tanto espaço quanto potencial!

Pontos Fortes

🏞️ Vende-se Sítio Completo com Infraestrutura para Pousada – Área Total de 54.100m² 🌳

📢 Oportunidade Única! Adquira um sítio espetacular, perfeito para lazer ou para empreendimentos como pousada ou eco-turismo. Localizado em uma área privilegiada, este sítio oferece tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para receber hóspedes ou para uso particular.

✨ Características da Propriedade:

• Área Total: 54.100m² divididos em dois sítios integrados, Sítio Águas Claras e Sítio Cunha.

• Terreno: Todo gramado, com grandes áreas planas, ideal para expansão ou novos projetos.

• Lazer: Campo de futebol e vôlei, piscina com deck em pedra São Tomé, pequeno parque com balanço, e dois lagos repletos de peixes.

• Natureza: Nascentes de água cristalina, diversas árvores frutíferas, e mata nativa preservada.

• Iluminação: Postes distribuídos em grande parte do sítio, prontos para uso noturno.

• Casa Principal:

  • Pavimento Superior: Hall de acesso a seis suítes amplas.

  • Pavimento Inferior: Grande varanda, sala de estar/jantar, copa, cozinha, banheiro social, dois quartos, e área externa com tanque.

  • Infraestrutura: Quatro caixas d'água de 1.000 litros, abastecidas por água cristalina diretamente das nascentes.

• Casa de Caseiro: Composta por sala, cozinha, dois quartos amplos, banheiro e varanda.

• Galpão: Amplo galpão de 150m² próximo à casa principal, com garagem para dois carros, bancadas com churrasqueira, tanque e pia, quarto de ferramentas e banheiro.

🌳 Sítio Cunha:

• Área: 30.100m² de mata nativa preservada, ideal para garantir a qualidade da água e preservar o meio ambiente.

• Potencial: O terreno oferece diversas possibilidades de melhorias e expansão.

💰 Valor: Propriedade disponível para financiamento.

Este sítio é ideal para quem busca um refúgio na natureza com estrutura completa ou para investidores interessados em desenvolver uma pousada ou espaço para eventos. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia. Agende sua visita com a Serra Imóveis hoje mesmo!! 🏡🌿

📞 Contatos: Michael Ferraz/ Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis/ CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041/ Telefone: (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909 / (21) 98736-5092/ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

Vamos explorar essa oportunidade incrível juntos! ✨😊

Observações

Fazenda para Venda no bairro Parada Ideal, localizado na cidade de Guapimirim / RJ.

Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 6 banheiros, 7 vagas de garagem, 2 salas.

Área Total de 54.000,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 24.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 790.000,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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