Sobre o Imóvel
Prepare-se para descobrir uma oportunidade invejável no coração de Guapimirim, RJ! Esta espetacular fazenda no bairro Parada Ideal é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com um valor irresistível de R$ 790.000,00, esta propriedade oferece um potencial incrível de valorização e renda. Imagine possuir uma área total impressionante de 54.000 m², proporcionando espaço abundante para desenvolver projetos agrícolas ou turísticos. A casa principal dispõe de 320 m² bem distribuídos, com seis dormitórios amplos, incluindo duas suítes luxuosas, garantindo conforto e privacidade. As duas salas arejadas são perfeitas para receber amigos e familiares ou mesmo transformar em espaços de convivência para hóspedes. Além disso, a propriedade conta com seis banheiros modernos e sete vagas de garagem, assegurando comodidade para todos os visitantes.
A cozinha espaçosa é acompanhada por uma copa charmosa e uma despensa prática, ideal para armazenar produtos frescos diretamente da fazenda. O escritório é perfeito para gerenciar seus negócios sem sair do conforto do lar. A área de serviço completa ainda mais a funcionalidade da casa, tornando-a pronta para atender todas as necessidades diárias.
Com um terreno generoso de 24.000 m² incorporado ao total da propriedade, as possibilidades são ilimitadas: desde a criação de animais até o cultivo agrícola ou o desenvolvimento de um empreendimento turístico sustentável. Não perca a chance única de investir em uma propriedade que oferece tanto espaço quanto potencial!
Características
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Pontos Fortes
🏞️ Vende-se Sítio Completo com Infraestrutura para Pousada – Área Total de 54.100m² 🌳
📢 Oportunidade Única! Adquira um sítio espetacular, perfeito para lazer ou para empreendimentos como pousada ou eco-turismo. Localizado em uma área privilegiada, este sítio oferece tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para receber hóspedes ou para uso particular.
✨ Características da Propriedade:
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Área Total: 54.100m² divididos em dois sítios integrados, Sítio Águas Claras e Sítio Cunha.
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Terreno: Todo gramado, com grandes áreas planas, ideal para expansão ou novos projetos.
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Lazer: Campo de futebol e vôlei, piscina com deck em pedra São Tomé, pequeno parque com balanço, e dois lagos repletos de peixes.
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Natureza: Nascentes de água cristalina, diversas árvores frutíferas, e mata nativa preservada.
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Iluminação: Postes distribuídos em grande parte do sítio, prontos para uso noturno.
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Casa Principal:
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Pavimento Superior: Hall de acesso a seis suítes amplas.
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Pavimento Inferior: Grande varanda, sala de estar/jantar, copa, cozinha, banheiro social, dois quartos, e área externa com tanque.
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Infraestrutura: Quatro caixas d'água de 1.000 litros, abastecidas por água cristalina diretamente das nascentes.
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Casa de Caseiro: Composta por sala, cozinha, dois quartos amplos, banheiro e varanda.
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Galpão: Amplo galpão de 150m² próximo à casa principal, com garagem para dois carros, bancadas com churrasqueira, tanque e pia, quarto de ferramentas e banheiro.
🌳 Sítio Cunha:
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Área: 30.100m² de mata nativa preservada, ideal para garantir a qualidade da água e preservar o meio ambiente.
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Potencial: O terreno oferece diversas possibilidades de melhorias e expansão.
💰 Valor: Propriedade disponível para financiamento.
Este sítio é ideal para quem busca um refúgio na natureza com estrutura completa ou para investidores interessados em desenvolver uma pousada ou espaço para eventos. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia. Agende sua visita com a Serra Imóveis hoje mesmo!! 🏡🌿
📞 Contatos: Michael Ferraz/ Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis/ CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041/ Telefone: (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909 / (21) 98736-5092/ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
Vamos explorar essa oportunidade incrível juntos! ✨😊
Observações
Fazenda para Venda no bairro Parada Ideal, localizado na cidade de Guapimirim / RJ.
Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 6 banheiros, 7 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 54.000,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 24.000,00 m².
Valor do Imóvel R$ 790.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
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Localização
Avenida Ideal,- RJ, , Guapimirim - RJ
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
