Sobre o Imóvel
Descubra a oportunidade de investimento perfeita com esta casa de alto padrão, situada no charmoso bairro Parque Paulicéia, em Duque de Caxias/RJ. Com um valor atrativo de R$ 700.000,00 e um custo por metro quadrado de apenas R$ 1.923,00, este imóvel é uma joia rara para investidores que buscam aliar conforto e rentabilidade. A propriedade oferece uma área construída impressionante de 364 m² em um terreno espaçoso de 400 m². Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes elegantes, três banheiros bem equipados e quatro vagas de garagem, esta casa mobiliada está pronta para oferecer o máximo em comodidade e estilo.
As características modernas como ar condicionado e portão eletrônico garantem praticidade no dia a dia. Além disso, os cômodos bem distribuídos incluem uma área de serviço funcional, copa aconchegante, cozinha ampla para refeições em família, despensa prática e um escritório ideal para quem trabalha remotamente. Localizada próxima a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias essenciais, shoppings movimentados e supermercados convenientes, esta residência oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável e dinâmica. Não perca a chance de adquirir este imóvel único que promete ser tanto um lar acolhedor quanto um investimento promissor!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Casa Alto Padrão para Venda no bairro Parque Paulicéia, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 364,00 m², Área do Terreno com 400,00 m².
Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 212,00, Valor do Condomínio R$ 0,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Observações
Maravilhosa Casa à Venda no Parque Paulicéia, Duque de Caxias 🏡✨
📍 Localização: Rua Paraíba, Parque Paulicéia, Duque de Caxias - RJ
Descrição do Imóvel:
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Área do Terreno: 400 m²
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Área Construída: 364 m²
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Dimensão do Terreno: 10 x 40
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Quartos: 4 (2 suítes com móveis planejados e closet)
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Banheiros: 3
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Sala: Em dois ambientes
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Cozinha: Com armários planejados
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Banheiro Social: Com box em vidro temperado
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Varandão e Quintal Espaçoso
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Área de Serviço e Lavanderia
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Área Gourmet com Churrasqueira 🍖
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Jardim
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Vagas de Garagem: 4
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Canil
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Portão Eletrônico
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Interfone e Câmera de Segurança
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Cisterna: Capacidade de 12.000L
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Anexo Externo: Com dois cômodos e um banheiro
Valores:
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Venda: R$ 950.000,00
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IPTU: R$ 212,37/mês
Permuta: Aceita permuta a analisar, preferencialmente apartamento no máximo no 6º andar.
📞 Contatos:
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
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Localização
Rua Paraíba, , Duque de Caxias - RJ, 25070-100
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
