Casa Duplex para Venda, São João de Meriti / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de investimento perfeita no charmoso bairro Jardim Alegria, em São João de Meriti. Esta casa duplex é uma joia rara que combina elegância e funcionalidade em um espaço de 300 m², oferecendo uma área privativa de 130 m². A propriedade se divide em duas residências distintas, cada uma com características únicas e atraentes para investidores exigentes.

A casa inferior é um refúgio ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, um banheiro bem equipado e duas salas espaçosas, esta residência também conta com o luxo adicional de uma piscina. A cozinha parcialmente mobiliada torna o dia a dia mais prático e funcional.

No andar superior, você encontrará uma casa igualmente encantadora. Dois dormitórios recebem muita luz natural, enquanto o banheiro com hidromassagem oferece momentos de relaxamento puro. A integração da cozinha com a sala de jantar cria um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Uma varandinha charmosa completa esse espaço sofisticado.

Ambas as casas possuem portão eletrônico para maior segurança e conveniência. Localizada próxima a escolas, farmácias, supermercados e shoppings centers, esta propriedade é ideal tanto para locação quanto para moradia própria, garantindo retorno sobre investimento em um bairro promissor.

Observações

🏠 Casa à Venda - São João de Meriti, RJ

📍 Endereço: R. Delta, 178, Jardim Alegria, São João de Meriti - RJ, CEP 25570-820

Características do Imóvel:

• 🛋️ Mobiliado: Sim (parcialmente mobiliado na casa de baixo)

• 💰 IPTU: R$ 450,00

• 📐 Área Total: 300 m²

• 📏 Área Útil/Privativa: 130 m²

• 🏗️ Área Construída: Informação ainda pendente

• 🏞️ Área Terreno: Informação ainda pendente

Distribuição do Imóvel:

🏡 Casa de Baixo: valor R$ 220.000 (com vaga e piscina)

• 🛏️ Dormitórios: 2

• 🛁 Banheiros: 1

• 🛋️ Salas: 2

• 🚗 Garagem: 1 vaga

• 🛋️ Mobiliado: Parcialmente (armários e cozinha)

🏠 Casa Superior: valor R$ 200.000

• 🛏️ Dormitórios: 2

• 🛁 Banheiros: 1 (com hidromassagem)

• 🍳 Cozinha: Integrada com sala de jantar

• 🛋️ Sala: 1

• 🌿 Varanda: Sim (varandinha)

• 🧺 Área de Serviço: Sim

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Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 📞 (21) 96940-0909 📞 (21) 98736-5092 📧 ferrazimoveisrj@gmail.com

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