Prédio para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no coração pulsante do Rio de Janeiro: um prédio comercial no bairro Centro, ideal para investidores visionários que buscam solidez e rentabilidade. Com uma impressionante área construída de 2.580 m² distribuídos em 12 pavimentos, cada andar oferece um espaço amplo de 280 m², perfeito para acomodar diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 11 andares tipo, equipados com salões livres e dois banheiros por andar, além de máquinas de ar condicionado eficientes que garantem conforto térmico durante todo o ano.

Este prédio se destaca não apenas pela sua estrutura robusta e moderna, mas também pela localização estratégica. Está situado próximo a uma variedade de conveniências urbanas, como bares, restaurantes, escolas e shopping centers. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade das estações de metrô e paradas de ônibus nas avenidas Rio Branco e Presidente Vargas, além da estação de VLT bem à porta.

Uma vantagem adicional é o contrato de 15 anos para locação com a Claro no terraço do prédio, garantindo uma receita contínua e segura. Com dois elevadores novos da Otis e entradas independentes para loja e sobreloja, este imóvel oferece visibilidade incomparável em três frentes distintas: Marechal Floriano, Uruguaiana e do Acre. Invista em um futuro promissor neste espaço comercial privilegiado! Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00.

Observações

Prédio para Venda no bairro Centro / RJ.

Possui 22 banheiros, 11 salas, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 208,00 m², Área Construída com 2.580,00 m².

Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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