Casa para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Parque Duque, em Duque de Caxias. Este é o lar perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com um investimento de R$ 460.000,00, você terá à sua disposição 260 m² de área total, sendo 180 m² privativos que garantem um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família. A casa conta com quatro dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Três desses quartos vêm equipados com ar-condicionado split de 12.000 BTU e ventiladores de teto Arno com controle remoto, garantindo frescor e tranquilidade nos dias mais quentes.

O charme da casa não para por aí! A cozinha é ampla e funcional, perfeita para quem gosta de preparar deliciosas refeições e receber amigos na copa adjacente. Você também encontrará uma despensa prática para organização extra e um escritório ideal para trabalhar em casa ou estudar em um ambiente silencioso. Além disso, a propriedade conta com dois banheiros modernos e uma área de serviço eficiente. A segurança não foi deixada de lado: o portão eletrônico é uma comodidade que traz tranquilidade ao seu dia a dia.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, incluindo um shopping center para suas compras e lazer. A conveniência está aliada ao estilo de vida prático que você sempre sonhou. Com tudo isso por apenas R$ 2.555,00 por metro quadrado, este é um investimento inteligente em qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de viver em uma das melhores regiões de Duque de Caxias – agende já sua visita!

Pontos Fortes

🏡 Casa com 4 Quartos e 2 Banheiros à Venda Área: 180 m² | Valor: R$ 460.000 💰

EXCELENTE Casa com 260 m² no Parque Duque.

✨ A CASA:

• 260 m², em rua tranquila e silenciosa, clara e arejada, móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha, banheiros com pia de mármore.

• Térreo: Sala ampla em dois ambientes, 1 Quarto, 1 Banheiro, Cozinha ampla com área de serviço, Varanda

• 1º Piso: 3 Quartos, 1 Banheiro, Varanda, Área de prismas

• 2º Piso: Terraço amplo

• Ar condicionado split nos 3 quartos (12.000 BTU) e ventilador de teto Arno com controle remoto

💼 Negociação:

• Aceitamos negociação com outros imóveis (Barra da Tijuca, Recreio) ou veículo como pagamento.

📍 Localização:

• Próximo a supermercados, padarias, hortifrúti, bancos, pontos de ônibus intermunicipais, colégios e creches;

• Próximo à BR-040 (Rod. Washington Luiz).

Venda: R$ 460.000 Condomínio: Isento IPTU: R$ 385 📜

📞 Contatos:

• E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

• Telefones: (21) 98233-7636 | (21) 96940-0909 | (21) 98736-5092

• Site:www.michaelferraz.com.br

Michael Ferraz Consultor, Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 e CNAI: 50041

🔖 #CasaDeLuxo #ImóvelÀVenda #ParqueDuque #DuqueDeCaxias #Triplex #Oportunidade

Observações

Casa para Venda no bairro Parque Duque, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 260,00 m², Área Privativa de 180,00 m².

Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 400,00, Ar condicionado split nos 3 quartos (12.000 BTU) e ventilador de teto Arno com controle remoto.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

• Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios

• Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.

• Imóveis Disponíveis

• Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:

• Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.

• Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.

• Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.

• Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.

• Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.

• Como Funciona

• Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.

• Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.

• Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

• Contato

• Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧contato@michaelferraz.com.br

Fale agora Conosco