Imóveis Comerciais para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Se você está buscando uma oportunidade de ouro para investir em Duque de Caxias, RJ, este imóvel comercial no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto é a pedida certa! Com uma área total de 600m² e 300m² construídos, ele oferece um espaço amplo e bem distribuído para atender suas necessidades comerciais. Imagine só: são 12 salas disponíveis, sendo que 8 já estão prontinhas para uso imediato. Cada sala é perfeita para acomodar até 15 alunos, tornando este local ideal para escolas ou cursos profissionalizantes. E não se preocupe com o calor ou segurança, pois o imóvel conta com ar condicionado e portão eletrônico. Além disso, a localização é simplesmente estratégica: situado em uma esquina movimentada, oferece excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Para completar, há um estacionamento logo em frente e outro imóvel ao lado com mais 8 salas prontas para expandir seus negócios. Está cercado por comodidades como bares, restaurantes, farmácias e shoppings – tudo o que precisa para atrair clientes e colaboradores! Então, prepare-se para dar o próximo passo na sua carreira como investidor imobiliário e venha conhecer esse espaço incrível que promete render ótimos frutos!

Pontos Fortes

Observações

Complexo Estudantil: Espaço Ideal para Atividades Educacionais e Corporativas! 🏫📚⚽

Imóvel 1: Ideal para Diversas Atividades

Características:

• Perímetro: 86 metros

• Área Total e Construída: 378 metros quadrados

Descrição: Excelente imóvel comercial, perfeito para escolas e escritórios. Localização privilegiada:

• Em frente a uma quadra esportiva ⚽: Ideal para atividades esportivas e recreativas.

• Proximidade ao Fórum de Caxias: Facilitando acessos jurídicos e administrativos.

• Perto da Vila Olímpica 🎉: Estratégico para atividades esportivas e treinamentos.

Valor de Avaliação: R$ 1.500.000 Locação Mensal: R$ 12.000 a R$ 20.000 (incluindo o terreno em frente)

Imóvel 2: Casa de 2 Pavimentos com Piscina

Características:

• Área Total e Construída: 400 metros quadrados

• Pavimentos: 2

• Piscina: Sim

Descrição: Imóvel comercial ideal para diversas atividades. Composto por uma casa de dois pavimentos com piscina, perfeito para escritórios, consultórios e outras atividades. Oferece um ambiente diferenciado e agradável.

Valor de Avaliação: R$ 1.500.000 Locação Mensal: R$ 8.000 (não inclui o terreno)

Imóvel 3: Ponto Comercial ao Lado do Terreno

Características:

• Área Total: 310 metros quadrados

• Área Construída: 265 metros quadrados

• Salas Adaptadas: 12 (8 já prontas)

• Capacidade de Alunos: 15 alunos por sala

• Locação: Sob consulta

• Localização: Esquina para duas ruas

• Estacionamento: Em frente

• Adicional: Mais um imóvel com 8 salas ao lado do estacionamento

Descrição: Ponto comercial perfeito para atividades educacionais e corporativas. Com uma infraestrutura de 12 salas adaptadas, sendo 8 prontas para uso, ideal para escolas ou empresas. Localização estratégica em uma esquina, com estacionamento em frente e um imóvel adicional com 8 salas ao lado.

Valor de Avaliação: Sob consulta Locação Mensal: Sob consulta

Mapa de Localização

Central de Negócios

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• Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:

• Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.

• Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.

• Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.

• Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.

• Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.

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