Salão de Festa para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Imagine um espaço que combina localização estratégica com versatilidade incomparável, pronto para se transformar no negócio dos seus sonhos. Este salão de festas para locação, situado no vibrante bairro Parque Santa Lúcia, em Duque de Caxias, RJ, oferece uma área total de 1.500 m² distribuída em dois pavimentos. Com quatro banheiros, cozinha equipada, escritório e estacionamento amplo, o imóvel está preparado para atender a diversas finalidades comerciais. Além disso, conta com ar-condicionado tipo Split e sistema de sprinklers para garantir conforto e segurança.

Sua localização privilegiada na Rua Antenor Rezende proporciona visibilidade frontal para a rodovia, atraindo um fluxo constante de clientes em potencial. Rodeado por bares, restaurantes, escolas e supermercados, este espaço comercial é ideal para academias, escolas ou eventos festivos. A configuração do ambiente inclui duas lojas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu empreendimento.

Este é o tipo de investimento que pode transformar sua visão em realidade! Seja você um empreendedor visionário ou um investidor estratégico buscando maximizar retornos, este imóvel oferece o cenário perfeito para iniciar ou expandir seus negócios. Não perca a chance de adquirir ou alugar um espaço tão versátil e bem localizado!

Pontos Fortes

Salão de Festa para Locação no bairro Parque Santa Lúcia, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Área Total de 1.500,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 500,00, Locação: R$ 27.000,.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Observações

Espaço Comercial para Venda ou Aluguel - Excelente Oportunidade de Investimento 🏢✨

Localização: Rua Antenor Rezende, - Vila Maria Helena, Duque de Caxias, RJ

Características do Imóvel:

• Área Total Construída: 1500 m² (divididos em 2 pavimentos)

• Banheiros: 4

• Cozinha

• Escritório

• Estacionamento

• Ar-Condicionado tipo Split

• Sistema de Sprinklers

• 2 Lojas

• Espaço de Esquina com Visibilidade Frontal para a Rodovia

• Proximidade: Mercados e diversos comércios em uma área residencial

Finalidades do Espaço:

• Academia

• Escola

• Salão de Festas

• Cursos

Valores:

• Locação: R$ 27.000,00

• Venda: R$ 2.500.000,00

Potencial de Investimento: Este imóvel de esquina oferece uma localização estratégica com alta visibilidade e fácil acesso, ideal para uma variedade de usos comerciais. Sua proximidade com mercados e comércios em uma área residencial garante um fluxo constante de clientes, tornando-o perfeito para academias, escolas, salões de festas, e cursos. Aproveite esta oportunidade única para investir em um espaço versátil e bem localizado.

Para mais informações sobre valores e condições de venda ou aluguel, entre em contato:

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧 ferrazimoveisrj@gmail.com 🌐 www.michaelferraz.com.br

Mapa de Localização

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