Imóveis Comerciais para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Se você está à procura de um investimento que promete retorno e ainda oferece uma localização estratégica no coração de Duque de Caxias, não precisa mais procurar. Este imóvel comercial é um verdadeiro achado no movimentado calçadão do Centro, uma área conhecida pela intensa circulação de pessoas e pela proximidade com tudo o que importa. Com uma área total impressionante de 1.000 m², este espaço é versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de negócios. O valor do aluguel é competitivo, R$ 200 mil, especialmente considerando o potencial de lucro que a localização oferece.

Além do amplo espaço no piso térreo, você ainda conta com uma sobreloja, ampliando suas possibilidades comerciais. E se a sua preocupação é com o conforto dos seus clientes e funcionários, pode ficar tranquilo: o imóvel já vem equipado com ar condicionado e portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança. Sem falar na praticidade de ter um escritório e uma área de serviço já disponíveis para uso imediato. Este local tem tudo para se tornar o ponto central do seu novo empreendimento ou para abrigar aquele projeto especial que você tem em mente.

A cereja do bolo? A vizinhança! Imagine estar rodeado por bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, além de um shopping center completo e supermercados variados. Tudo isso contribui para um fluxo constante de potenciais clientes passando diariamente em frente ao seu ponto comercial. As luvas estão avaliadas em três milhões, mas considere isso como um investimento na oportunidade única de estar presente em um dos locais mais promissores da região. Não perca essa chance dourada de colocar seu negócio no mapa ou expandir seu portfólio imobiliário com esta joia rara no mercado!

Pontos Fortes

Imóveis Comerciais para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Área Total de 1.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 200.000,00, 1000 mt de piso mais sobre loja valores de aluguel. 200 mil. Luvas. Três milhões.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

Observações

Loja para Aluguel no Calçadão de Duque de Caxias 🏢✨

📍 Endereço Completo: Calçadão de Duque de Caxias

Características da Loja:

• Área Total: 1.000 m² de piso + sobreloja

• Facilidades: Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios; Piso de alta resistência; Sistema de iluminação completo; Área de carga e descarga

Condições Comerciais:

• 💸 Aluguel: R$ 200.000/mês

• 💰 Luvas: R$ 3.000.000

• 💼 Condições de Pagamento: Condições do mercado costumeiras

Proximidades:

• 🏬 Comércios e Serviços: Lojas, bancos, restaurantes, e diversos serviços no entorno do calçadão, proporcionando grande fluxo de pessoas e visibilidade.

📞 Contatos: Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | (21) 96940-0909 | (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

Vamos encontrar o imóvel perfeito para você! ✨

Mapa de Localização

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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