Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade incrível no mercado imobiliário, este apartamento Situado na Gleba C Recreio dos Bandeirantes , Rio de Janeiro, é exatamente o que você precisa! Com 86 m² de área privativa e um valor total de R$ 530.000,00, esse imóvel representa uma excelente relação custo-benefício com um valor por metro quadrado de apenas R$ 6.162,00. Situado em uma das regiões mais desejadas e crescentes da cidade, o apartamento já está alugado, gerando um rendimento imediato de R$ 2.200/mês – uma rentabilidade mensal de 0,42% sobre o valor de venda! E isso não é tudo; com ajustes no aluguel, seu rendimento pode chegar até a impressionantes 1% ao mês!

O apartamento conta com uma configuração inteligente e moderna: um quarto espaçoso que inclui uma suíte privativa para maior conforto e privacidade. Além disso, há um banheiro social adicional para atender às necessidades dos visitantes ou moradores. A sala é ampliada, permitindo maior flexibilidade na decoração e utilização do espaço. A cozinha ampla e bem equipada inclui uma área de serviço prática e funcional. E para aqueles momentos relaxantes ao ar livre, o imóvel ainda oferece um varandão encantador – perfeito para desfrutar do clima carioca.

A localização, o imóvel está próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias convenientes, shopping centers variados e supermercados completos. Tudo isso garante não apenas comodidade para os inquilinos atuais mas também torna o imóvel extremamente atrativo para futuros locatários ou compradores. Com IPTU acessível a R$ 184/mês e condomínio a R$ 765/mês, este apartamento oferece não só qualidade de vida como também estabilidade financeira para quem deseja investir em imóveis com alta liquidez e excelente potencial de valorização futura.

Não perca essa chance única de adquirir um imóvel que já começa a trabalhar por você desde o primeiro dia! 

Pontos Fortes

*🏡 Vendo Apartamento - Ideal para Investidores*  
*Recreio dos Bandeirantes (Gleba C)*

*Descrição do Imóvel:*  
Apartamento de 86m², localizado no 2º andar, posição fundos.

- Sala ampliada  
- 1 quarto e 1 suíte  
- Banheiro social  
- Cozinha ampla com área de serviço  
- Varandão  
- 1 vaga de garagem

*Valor de Venda:* R$ 530.000  
*IPTU:* R$ 184/mês  
*Condomínio:* R$ 765/mês  
*Aluguel atual:* R$ 2.200/mês

*Destaque:*  
Imóvel já alugado, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata!  
Atualmente, o imóvel rende *0,42% ao mês* sobre o valor de venda. Dependendo do ajuste no valor do aluguel, esse rendimento pode chegar até *1% ao mês*, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento!

*Localização:* Recreio dos Bandeirantes - Gleba C

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato!

Observações

Apartamento para Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes, localizado no / RJ.

Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 86,00 m².

Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 184,00, Valor do Condomínio R$ 765,00, *Aluguel atual:* R$ 2.200/mês.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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