Vila Centenário - Duque de Caxias / RJ
Código: 476
Endereço: Avenida Governador Leonel de Moura Brizola, 1786
Ponto de Referência: 25030-002
Bairro: Vila Centenário
Observação Valor: Venda: R$ 14.000.000,00 - Metragem Piso: 620,65 m² Sobreloja: 621,12 m² 1º Andar: 168,16 m²
Área Total: 1.409,93 m²
Área Útil: 620,65 m²
Com sua planta generosa de 1.409,93 m² totais, este espaço comercial oferece 620,65 m² no piso térreo, 621,12 m² na sobreloja e 168,16 m² no primeiro andar, distribuídos em três salas, dois banheiros, área de serviço e escritório, além de duas vagas de garagem, perfeito para operações de grande porte. Equipado com ar-condicionado e portão eletrônico, garante conforto, segurança e praticidade aos usuários. Localizado na Av. Governador Leonel Brizola com Rua Manoel Corrêa, no bairro Vila Centenário em Duque de Caxias, conecta-se a um polo comercial consolidado, com intensa circulação e fácil acesso ao transporte público. Nas imediações encontram-se bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência a clientes e colaboradores. A configuração versátil aliada à infraestrutura robusta possibilita adaptação para varejo, escritórios, centros de distribuição ou coworking, otimizando a taxa de ocupação e o fluxo de caixa. Para investidores em busca de diversificação de portfólio e geração de receita recorrente, esta é uma oportunidade singular de integrar um ativo de localização estratégica e alta demanda. Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste empreendimento para potencializar seus investimentos.
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Loja Comercial para Locação no bairro Vila Centenário, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, ponto de referência 25030-002.
Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas.
Área Total de 1.409,93 m², Área Privativa de 620,65 m².
Valor do Imóvel R$ 94.000,00, Venda: R$ 14.000.000,00 - Metragem Piso: 620,65 m² Sobreloja: 621,12 m² 1º Andar: 168,16 m².
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola, 1786, Duque de Caxias - RJ, 25030-002
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
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Corretor
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