Código: 458

Endereço: Rua Natividade, 312

Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES

Observação Valor: Lote 1 — 195 m² (regularizado com RGI) → R$ 585.000 - Lote 2 — 198 m² (sem matrícula individualizada) → R$ 550.000

Área Terreno: 198,00 m²

Valor por m²: 29,00

Sobre o Imóvel

Localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, dentro do Condomínio Villa Blanca II, na Av. Francisco Leta, 312, este terreno oferece duas opções paralelas para investimento: o lote de 195 m² regularizado com matrícula no 9º RGI e escritura pronta, apto a financiamento bancário imediato; e o lote de 198 m² já definido em planta, com individualização pendente, simplificando o processo de registro. O condomínio apresenta portaria 24 horas, ruas pavimentadas e infraestrutura completa a poucos passos – bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado garantem conveniência e atraem público qualificado. A topografia plana e a flexibilidade para projetos contemporâneos – com opção de dois pavimentos, área gourmet, piscina e garagem – asseguram elevado padrão construtivo e ampla atratividade no mercado. Para investidores, a combinação de localização estratégica, proximidade aos principais eixos viários e perfil consolidado de vizinhança resulta em potencial de valorização consistente. Com margens de negociação e processos de regularização em andamento, esta oferta representa oportunidade singular de diversificar portfólio com ativos de alta liquidez e retorno acima da média no mercado carioca. Agende sua visita e garanta sua participação neste projeto de grande potencial.

Características

Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Terreno Urbano para Venda no bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Área do Terreno com 198,00 m².

Valor do Imóvel R$ 585.000,00, Lote 1 — 195 m² (regularizado com RGI) → R$ 585.000 - Lote 2 — 198 m² (sem matrícula individualizada) → R$ 550.000.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Dois lotes lado a lado, ideais para quem quer segurança, localização e bom potencial de valorização.

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Localização

Rua Natividade, 312, Rio de Janeiro - RJ, 22790-725

Central de Negócios

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