Sobre o Imóvel

Imagine conquistar um endereço nobre no coração do Centro do Rio de Janeiro, onde um ponto comercial de 308 m² — com loja de esquina, mezanino, segundo andar com escritório e área de serviço — já provou seu potencial ao funcionar como restaurante self-service por 20 anos; são 6 banheiros, incluindo opção para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade. Essa planta inteligente e bem distribuída possibilita operação em múltiplos segmentos, de gastronomia a serviços corporativos, aproveitando o fluxo intenso da região que abriga o Paço Imperial, a Biblioteca Nacional e um mix completo de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados a poucos passos. Para o investidor que busca retorno consistente, o imóvel oferece renda mensal fixa de R$ 4.000,00 e o IPTU anual de R$ 14.850,00, fatores transparentes que facilitam projeções de lucratividade. A localização estratégica, aliada ao formato versátil do espaço, garante atração imediata de inquilinos de alto padrão em busca de visibilidade e conveniência. Não perca a chance de ampliar seu portfólio com este ativo robusto: agende já sua visita e descubra como esse ponto comercial pode ser o próximo marco do seu sucesso!

Características

Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Prédio para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Possui 6 banheiros. Área Construída com 308,00 m².

Valor do Imóvel R$ 0,00, IPTU R$ 14.850,00, Aluguel R$ 10.000/mês.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua dos Andradas, , Rio de Janeiro - RJ, 20051-001

Central de Negócios

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Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
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