📢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – BARRA DA TIJUCA / RJ – VENDA E LOCAÇÃO
📍 Localização: Avenida das Américas – Barra da Tijuca, RJ 🏢 Imóvel comercial com excelente potencial de valorização 💼 Ideal para investidores que buscam ativos estratégicos na região mais nobre da Zona Oeste
📐 Área construída: 6.026,87 m² 🚻 Banheiros: 30 🚗 Vagas de garagem: 123 💰 Venda: R$ 88.000.000,00 📄 Locação: disponível sob consulta
Lead Américas Business
Leve seu negócio para a área mais valorizada da Barra da tijuca.
Lead Working Park, Lead Wellness Park e a Praça Century Square, onde estão situadas as Century Shops, 1O lojas disponibilizadas para atender a conveniência do empreendimento
É neste cenário repleto de opções que você vai encontrar o lugar ideal para o seu negócio.
Infraestrutura completa para que você possa conduzir os seus negócios com firmeza e tranquilidade.
São 7 blocos que compõem um conjunto de 803 unidades em um terreno de 42.618 m² distribuídos entre áreas
Lead Working Park, Lead Wellness Park e a Praça Century Square, onde estão situadas as Century Shops, 1O lojas disponibilizadas para atender a conveniência do empreendimento
É neste cenário repleto de opções que você vai encontrar o lugar ideal para o seu negócio.
Infraestrutura completa para que você possa conduzir os seus negócios com firmeza e tranquilidade.
São 7 blocos que compõem um conjunto de 803 unidades em um terreno de 42.618 m² distribuídos entre áreas
Lead Americas Business
Conheça o Lead Américas Business.
Área Comum
34 Fotos
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Fachada
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Fachada
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Fachada
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Fachada Entardecer
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Piscina
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Sala de Pilates
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Sala de Reunião
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Sala de Reunião
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Auditório
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Fitness
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Fitness
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Lobby
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Lobby
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Lobby
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Lobby
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Lobby
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Lobby
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Lobby
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Salão de Festas
34 Fotos
Salão de Festas
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Salas comerciais no Lead Américas Business no Rio de Janeiro. Confira!
Leve seu negócio para a área mais valorizada da Barra da tijuca.
Localização
O Lead Américas Business se localiza em um dos únicos bairros cariocas independentes da cidade. A Barra da Tijuca conta com as mais belas praias do Rio, além de ainda reservar paisagens paradisíacas. Também conta com grandes empresas multinacionais localizadas no início da Avenida das Américas.
A “menina dos olhos” do Rio de Janeiro tem quatro décadas de conforto e deslumbre. A descoberta da Barra da Tijuca ganhou mais intensidade a partir da década de 80, transformando a região ocupada por pescadores e veranistas em um dos principais centros comerciais, gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro. Cortada pela Avenida das Américas do início ao fim, a Barra fica localizada na Zona Oeste do Rio e seus limites são o Canal da Joatinga e as Avenidas Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira.
Av. das Américas, 2480 - Rio de Janeiro - Barra da Tijuca - RJ
📢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – BARRA DA TIJUCA / RJ – VENDA E LOCAÇÃO
📍 Localização: Avenida das Américas – Barra da Tijuca, RJ 🏢 Imóvel comercial com excelente potencial de valorização 💼 Ideal para investidores que buscam ativos estratégicos na região mais nobre da Zona Oeste
📐 Área construída: 6.026,87 m² 🚻 Banheiros: 30 🚗 Vagas de garagem: 123 💰 Venda: R$ 88.000.000,00 📄 Locação: disponível sob consulta
🔗 Mais detalhes e fotos: www.michaelferraz.com.br/imovel/3592273/oportunidade-para-investidor-venda-rio-de-janeiro-rj
📍 Localização: Avenida das Américas, 2480 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
📐 Área construída: 6.027 m²
🌐 Área do terreno: 6.467 m²
🚻 Banheiros: 30
🚗 Vagas de garagem: 123
🔹 Sobre o empreendimento
O Lead Triumph – Lead Americas Business é um edifício corporativo de alto padrão, classificado como Buildings A, ideal para médias e grandes empresas que buscam excelente imagem corporativa e infraestrutura moderna.
Total de 3 andares com lajes a partir de 1.648 m²
2 elevadores sociais
Sistema de ar-condicionado Self (não central)
Estacionamento com 123 vagas
Especificações técnicas elevadas e padrão corporativo
🔹 Características do imóvel
Alarme e sistema de segurança
Ar-condicionado
Carpete e forro rebaixado
Cozinha e escritório
Elevador privativo e social
Energia elétrica e esgoto
Interfone e portão eletrônico
Piscina, solarium e área gourmet
Heliponto, bicicletário e estacionamento rotativo
Portaria 24h e vigilância patrimonial
Instalações para internet e TV a cabo
Quadras esportivas, salão de festas e espaço fitness
Estrutura completa para convenções e eventos corporativos
🔹 Diferenciais do condomínio
Acessibilidade universal
Guarita blindada e segurança interna
Central de limpeza e governança
Restaurante e refeitório
Espaços de lazer: brinquedoteca, salão de jogos, spa, sauna, piscina climatizada
Infraestrutura corporativa com docas, shaft de telecomunicações e gerador próprio
Avenida das Américas, , Rio de Janeiro - RJ, 22640-101
Central de Negócios
Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios
Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
Como Funciona
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Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧
