Imagine um espaço que combina versatilidade e localização estratégica, perfeito para investidores que buscam maximizar o retorno em São João de Meriti/RJ. Este galpão, situado no vibrante bairro de São Mateus, oferece uma área total de 2.200 m², com 1.200 m² já construídos e prontos para receber o seu projeto. Com quatro banheiros e dois escritórios bem distribuídos, o imóvel ainda conta com 20 vagas de garagem, facilitando a logística e o acesso dos seus futuros clientes ou colaboradores. Seja para abrigar empresas de logística, academias, escolas ou até mesmo franquias em expansão, as possibilidades são inúmeras. A localização é um verdadeiro trunfo: próximo à Rodovia Presidente Dutra e Linha Vermelha, você estará conectado às principais vias da região metropolitana do Rio de Janeiro. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers aumenta significativamente o valor agregado do empreendimento. O portão eletrônico garante segurança e praticidade no dia a dia do negócio. Se você busca investir em um local que oferece flexibilidade para projetos imobiliários variados e deseja aproveitar as oportunidades que esta região dinâmica tem a oferecer, este galpão é a escolha certa para alavancar seus investimentos!
Características
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Vídeo
Pontos Fortes
🔑 Galpão Flexível para Diversos Projetos!
📍 Localização Estratégica em São João de Meriti/RJ, próxima à Rod. Presidente Dutra e Linha Vermelha. 💼 Ideal para: ▫️ Empresas de logística ▫️ Academias, igrejas, escolas ▫️ Investidores e franquias
🔧 Destaques: ▫️ Áreas adaptáveis para várias atividades ▫️ Viabilidade para projetos imobiliários ▫️ Aluguel flexível
💰 Venda: R$ 1.500.000,00 | Aluguel: R$ 15.000,00
📞 Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador ⚖️ 🆔 CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐www.michaelferraz.com.br
Observações
Galpão para Locação no bairro São Mateus, localizado na cidade de São João de Meriti / RJ.
Possui 4 banheiros, 20 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.
Área Total de 2.200,00 m², Área Construída com 1.200,00 m², Frente do terreno com 39,00 Metros, Fundos do terreno com 32,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 66,00 Metros, Lateral direita do terreno com 86,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Aluguel R$ 15.000,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização
Avenida Getúlio de Moura, , São João de Meriti - RJ, 25520-661
Central de Negócios
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Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
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Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
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