Se você está em busca de uma oportunidade de investimento no Rio de Janeiro que une localização estratégica e potencial de crescimento, este ponto comercial no MD.X Medical Center, na prestigiada Barra da Tijuca, é a escolha ideal. Com um espaço privativo de 22 m² e mezanino adicional de 11 m², o imóvel é perfeito para empreendimentos voltados para a área da saúde ou alimentação. Imagine abrir sua clínica ou farmácia em um local com alta demanda por serviços médicos! Atualmente operando como lanchonete e restaurante a quilo, ele já demonstra seu potencial lucrativo e versatilidade. A localização não poderia ser melhor: na Av. das Américas, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas e shopping centers—a combinação perfeita para atrair uma clientela fiel.
O imóvel está completamente mobiliado e inclui ar condicionado e portão eletrônico, além de oferecer uma vaga coberta na garagem—um verdadeiro diferencial na região. Os proprietários estão prontos para aceitar permuta, oferecendo flexibilidade financeira ao adquirir este ponto por apenas R$ 130.000,00. Com IPTU acessível de R$ 560,00 e condomínio no valor de R$ 1.250,00,6.600 de aluguel. esta é uma chance imperdível para investidores que desejam se destacar em um mercado competitivo. Não perca essa oportunidade única de fazer parte do cenário vibrante da Barra da Tijuca!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Observações
Ponto Comercial para Venda, MD.X Medical Center no bairro Barra da Tijuca / RJ.
Possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.
Área Privativa de 22 m² de piso + 11 m² de mezanino
Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 560,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00, 6.600 de aluguel.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização
Avenida das Américas, , Rio de Janeiro - RJ, 22793-080
Central de Negócios
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