Sobre o Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento na Vila Santa Cruz, em Duque de Caxias/RJ! Este imóvel comercial é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com uma área construída de 500 m² e um terreno impressionante de 20.000 m², as possibilidades são ilimitadas. Imagine transformar este espaço em um centro comercial vibrante ou um complexo empresarial inovador. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte, oferecem flexibilidade para escritórios privativos ou salas de reuniões elegantes. Além disso, com três banheiros à disposição, a conveniência está garantida.

O destaque fica por conta das 50 vagas de garagem – um diferencial raro que atrai clientes e parceiros com facilidade. A presença de uma copa e cozinha amplia as opções para estabelecer restaurantes ou cafeterias no local, enquanto a despensa e o escritório agregam ainda mais valor ao seu projeto. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é estrategicamente posicionado para maximizar o fluxo de visitantes e clientes.

Não perca a chance de fazer parte do crescimento econômico da região. Este é o momento certo para investir em um futuro promissor na Vila Santa Cruz!

Características

Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Imóveis Comerciais para Venda no Bairro Vila Santa Cruz, Duque de Caxias, RJ

Vende-se ou Aluga-se Área com uma casa, churrasqueira e piscina. A propriedade conta com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte
3 banheiros
1 sala
50 vagas de garagem

Detalhes do Imóvel:

Área Construída: 500,00 m²
Área do Terreno: 20.000,00 m²
Valor do Imóvel: R$ 7.000.000,00
IPTU: R$ 300,00
Valor do Condomínio: R$ 0,00

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola REASCER, Farmácia, Shopping Center Santa Cruz da Serra, Supermercado.

Localização Estratégica: O bairro Vila Santa Cruz é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e comércio da região, como a Rodovia Washington Luís e a Linha Amarela. A proximidade ao Shopping Center Santa Cruz da Serra e à Escola REASCER torna a área ideal para negócios e residências.

Observações

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Vila Santa Cruz, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 50 vagas de garagem, 1 sala.

Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 20.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 7.000.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 00,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua Paraná, , Duque de Caxias - RJ, 25240-260

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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Corretor

Imóveis Comerciais para Venda

R$ 7.000.000

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