Sobre o Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, esta loja na Vila Itamarati, Duque de Caxias, RJ, é a escolha perfeita. Com uma impressionante área total de 700 m², este espaço comercial versátil está estrategicamente localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves. A localização privilegiada coloca seu negócio em evidência, bem no coração de uma área movimentada com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Washington Luiz e o Caxias Shopping, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

A loja oferece uma infraestrutura robusta com dois banheiros e dez vagas de garagem, ideal para acomodar tanto funcionários quanto visitantes. Além disso, conta com um escritório e uma área de serviço que podem ser adaptados conforme as necessidades do seu empreendimento. Seja para abrir um comércio vibrante, uma academia moderna ou um centro de saúde inovador, este espaço tem o potencial para se transformar no que sua visão empreendedora desejar.

Com proximidades convenientes como bares, restaurantes, escolas e farmácias, além do fácil acesso a transporte público e serviços essenciais como supermercados e shopping centers, sua clientela terá tudo ao alcance das mãos. Por R$ 15.000 mensais mais IPTU acessível de R$ 300, você garante não apenas um imóvel estratégico mas também uma plataforma sólida para o crescimento do seu negócio.

Características

Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Loja para Locação no bairro Vila Itamarati, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 700,00 m².

Valor do Imóvel R$ 15.000,00, IPTU R$ 300,00.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Observações

Loja para Aluguel 🏢✨👨🏻‍💻

Localização: Av. Pres. Tancredo Neves, Itatiaia, Duque de Caxias, RJ, 25070-096

Área Total: 700 m²

Descrição:

Espaço comercial ideal para diversas atividades, como comércio, escolas, academias, centros de saúde e escritórios. Localizado em uma rua de autopeças, em frente a um posto de combustível, o espaço está em uma área de grande acesso de veículos e pedestres.

Destaques:

Localização Estratégica: Situado nas principais vias de Duque de Caxias, a apenas 10 minutos da Rodovia Washington Luiz e do Caxias Shopping, garantindo alta movimentação de pessoas.
Infraestrutura: O espaço dispõe de uma ampla área que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio.
Facilidade de Acesso: Região com excelente acesso tanto para veículos quanto para pedestres.

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Localização

Avenida Perimetral Presidente Tancredo Neves, , Duque de Caxias - RJ, 25070-096

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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Michael Ferraz

Corretor

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R$ 15.000

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