Sobre o Imóvel
Imagine viver em uma casa de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e conforto. Localizada no exclusivo condomínio Quintas do Rio, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, esta residência é a definição de elegância e sofisticação. Com uma área total de 740 m², você encontrará um ambiente espaçoso e harmonioso, perfeito para sua família. A casa possui quatro suítes amplas e confortáveis, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo total privacidade e comodidade. Além disso, a propriedade oferece quatro vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança.
Ao entrar nesta magnífica residência, você será recebido por uma decoração moderna e de muito bom gosto, com acabamento fino em todos os cômodos. A cozinha bem equipada com copa e despensa é um convite para preparar deliciosas refeições. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar, um escritório está à disposição. O imóvel também conta com áreas de serviço práticas e funcionais. A área gourmet é o lugar ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, equipada com todas as comodidades necessárias para churrascos e refeições ao ar livre.
Mas não é só isso! Esta casa sustentável vem equipada com tecnologias que fazem a diferença: captação de água da chuva, placas solares para maior eficiência energética e uma cisterna que contribui significativamente para a economia de água. E quando se trata de lazer e relaxamento, você terá à disposição uma ampla piscina perfeita para os dias quentes do Rio de Janeiro e uma sauna aconchegante para desestressar após um longo dia. Tudo isso próximo a bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shoppings centers e supermercados. Por R$ 7.000.000 na venda ou R$ 80.000 mensais na locação mais taxas (IPTU R$ 22.000 anuais; condomínio R$ 2.400 mensais), este imóvel é o sonho que pode se tornar realidade!
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
🏡 *Linda Casa à Venda no Cond. Quintas do Rio | Barra da Tijuca*
💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00
💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas
#### *Características:*
- 📏 *Área Construída:* 740 m²
- 🏊 *Piscina*: Uma ampla piscina para momentos de lazer e relaxamento.
- 🧖 *Sauna*: Perfeita para relaxar após um longo dia.
- 💧 *Cisterna*: Sistema de armazenamento de água para maior sustentabilidade.
- 🌧️ *Captação de Água da Chuva*: Tecnologia para reutilização de água, contribuindo para a economia e sustentabilidade.
- ☀️ *Placa Solar*: Sistema de energia solar para maior eficiência energética.
- 🍽️ *Área Gourmet*: Espaço ideal para receber amigos e familiares, com todas as comodidades para churrascos e refeições ao ar livre.
- 🛏️ *4 Suítes*: Quartos espaçosos e confortáveis, cada um com seu próprio banheiro.
- 🛋️ *Sótão*: Um espaço versátil que pode ser transformado em uma 5ª suíte, escritório ou sala de jogos.
#### *Destaques:*
- Residência moderna com decoração de muito bom gosto e fino acabamento.
- Infraestrutura sustentável com captação de água da chuva e placas solares.
- Excelente área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet.
#### *Entre em Contato:*
Para mais informações ou agendamento de visita:
*Michael Ferraz*
📞 +55 21 98233-7636
✉️ ferrazimoveisrj@gmail.com 😊
Observações
Casa Alto Padrão para Locação, condomínio Quintas do Rio no bairro Barra da Tijuca / RJ.
Sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 740,00 m².
Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 22.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.400,00, 💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00 💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Localização
Rua Deborah Oei Prince, , Rio de Janeiro - RJ, 22793-165
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
