Sobre o Imóvel
Imagine-se vivendo em uma casa de altíssimo padrão no coração da Barra da Tijuca, no exclusivo Condomínio Alphaville. Esta residência espetacular oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e sofisticação. Com 594 m² de área construída em um terreno de 622,50 m², você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. São cinco suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet duplo e três suítes adicionais também com closet. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar a melhor experiência de vida, desde o projeto arquitetônico assinado por Brezinski até os acabamentos externos em granito e telhado com canaletas.
A infraestrutura desta casa é simplesmente excepcional. O imóvel conta com aquecimento solar, ar condicionado e portão eletrônico para sua total conveniência. A área de lazer é um verdadeiro oásis particular: imagine relaxar na piscina iluminada com controle remoto ou desfrutar de momentos relaxantes na sauna. Para os amantes da gastronomia, a área gourmet integrada à cozinha é um convite para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, a casa possui previsão para energia solar e água de reuso para toda a área externa, demonstrando compromisso com sustentabilidade sem abrir mão do conforto.
Localizada numa região privilegiada da cidade do Rio de Janeiro, esta residência está próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shoppings centers e supermercados. Tudo isso por R$ 7.500.000,00 – um investimento que vale cada centavo considerando o nível elevadíssimo dos acabamentos internos como porcelanato Portinari e Portobello, escadas em nanoglass branco e esquadrias em alumínio e vidro. A porta principal ripada em alumínio com fechadura eletrônica Samsung é apenas um dos muitos detalhes que fazem desta casa um verdadeiro lar dos sonhos. Venha conhecer seu futuro endereço no Condomínio Alphaville – Barra da Tijuca!
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
🏡 Casa de Altíssimo Padrão à Venda - Condomínio Alphaville
💰 Valor: R$ 7.500.000,00
Características:
- 📏 Área Construída: 594 m²
- 🌳 Área do Terreno: 622,5 m²
- 🛏️ Dormitórios: 5 Suítes + Mezanino com banheiro completo (1 suíte master com closet duplo, 3 suítes com closet)
- 🏗️ Projeto Arquitetônico: Brezinski
- 🏠 Acabamento Externo: Granito com canaleta ao longo dos muros e telhado
- 🪟 Esquadrias: Alumínio e vidros
- 🪜 Escadas: Nanoglass branco
- 🚪 Porta Principal: Alumínio ripado com fechadura eletrônica Samsung (chaveiro e senha)
- 🚿 Drenagem: Canaletas ocultas nos pisos externos e banheiros
- 🏊 Área de Lazer: Piscina, sauna e área gourmet com acesso direto à cozinha
- 🌊 Piscina: Filtro com programação automática e iluminação com controle
- ☀️ Previsão para Energia Solar: Quadro de entrada de energia incluído
- 🛗 Poço para Elevador: Medindo 1,60 x 1,60 (pode ser transformado em adega no térreo, roupeiro no 2º andar, e copa de apoio no 3º andar)
- 💧 Água de Reuso: Para toda a área externa
- 🛡️ Impermeabilização: Manta ABNT com proteção térmica e mecânica
- 🏢 Piso: Porcelanato Portinari e Portobello
- 🚰 Registros: Deca com acabamento Deca e Docol
Destaques:
- 🌟 Residência de altíssimo padrão com acabamentos de primeira linha e projeto exclusivo.
- 🌿 Infraestrutura moderna com previsão para energia solar e água de reuso.
- 🏖️ Excelente área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet.
Entre em Contato:
Para mais informações ou agendamento de visita:
Michael Ferraz
📞 +55 21 98233-7636
✉️ ferrazimoveisrj@gmail.com 😊
Observações
Casa Alto Padrão para Venda, Condomínio Alphaville - bairro Barra da Tijuca / RJ.
Sendo 5 suítes, 5 vagas de garagem, localizado em condomínio.
Área Construída com 594,00 m², Área do Terreno com 622,50 m².
Valor do Imóvel R$ 7.500.000,00, IPTU R$ 19.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.800,00, Casa de Altíssimo Padrão à Venda - Condomínio Alphaville.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização
Rua Titá Burlamaqui, , Rio de Janeiro - RJ, 22793-247
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
