Sobre o Imóvel

Se você está procurando uma oportunidade de investimento imperdível, esta casa duplex no coração do Parque Laguna e Dourados, em Duque de Caxias, é exatamente o que você precisa! Com um preço altamente competitivo de R$ 380.000,00, essa propriedade oferece não apenas um excelente retorno sobre o investimento, mas também uma chance de viver em um bairro vibrante e em expansão. A casa possui três dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes para garantir o máximo conforto e privacidade. Com três banheiros modernos e bem equipados, cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e estilo.

A área total impressionante de 600 m², com uma área privativa de 320 m², oferece espaço mais do que suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou para atrair inquilinos em potencial. A cozinha ampla e bem equipada é perfeita para os amantes da gastronomia, enquanto a copa adjacente proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e um escritório que pode ser transformado em home office ou espaço criativo. As duas vagas de garagem são um grande diferencial na região, garantindo segurança e comodidade.

Localizada próxima a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias essenciais, shopping centers movimentados e supermercados completos, esta propriedade combina o melhor da tranquilidade residencial com a conveniência urbana. E mais: com IPTU acessível de apenas R$ 100 mensais e sem taxas de condomínio, seu investimento se torna ainda mais atraente. Para investidores visionários que buscam maximizar seu portfólio imobiliário ou encontrar uma residência perfeita que ainda aceita permuta como parte do negócio, esta é uma oportunidade que não pode ser deixada passar!

Características

Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Casa Duplex para Venda no bairro Parque Laguna e Dourados, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 320,00 m².

Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 00,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua Major Tomás Gonçalves, , Duque de Caxias - RJ, 25011-230

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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Michael Ferraz

Corretor

Casa Duplex para Venda

R$ 380.000

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