Código: 36

Endereço: Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 12.860

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: condomineo village marapendi

Observação Valor: proprietário está aberto a negociações e aceita permuta em imóvel no jardim oceânico de menor valor como entrada.

Área Total: 1.854,20 m²

Área Construída: 846,00 m²

Área Terreno: 1.008,00 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 375.000,00

Sobre o Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade de investimento no coração da Barra da Tijuca, esta casa duplex é a escolha perfeita. Situada no exclusivo condomínio Village Marapendi, esta propriedade oferece um espaço sofisticado e luxuoso, ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. Com um terreno de 1.008 m² e uma área construída de 846 m², esta casa é mais do que espaçosa; é um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade conta com sete dormitórios, sendo quatro suítes que proporcionam conforto e privacidade inigualáveis. Além disso, as duas salas amplas são perfeitas para receber convidados ou simplesmente relaxar após um dia agitado.

O imóvel está completamente mobiliado, pronto para ser habitado ou colocado no mercado de locação premium. Com características modernas como ar condicionado central e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conveniência e luxo. O SPA/hidromassagem é um convite ao relaxamento total, enquanto a cozinha equipada com copa e despensa atende tanto à praticidade do dia a dia quanto a eventos especiais. Para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço dedicado aos negócios, o escritório oferece o ambiente perfeito.

Localizada próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa oferece não apenas conforto interno mas também uma localização privilegiada. Com valor competitivo de R$ 3.500.000 e uma taxa mensal de condomínio acessível para a região nobre onde se encontra, além do IPTU atrativo de R$ 416 mensais, este imóvel é um excelente negócio para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário carioca. E mais: o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta por imóveis no Jardim Oceânico como parte do pagamento! Não perca essa chance única de investir em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro!

Características

Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo

Observações

Casa Duplex para Venda, condomineo village marapendi no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 8 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 1.854,20 m², Área Construída com 846,00 m², Área do Terreno com 1.008,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 416,00, Valor do Condomínio R$ 1.890,00,
proprietário está aberto a negociações e aceita permuta em imóvel no jardim oceânico de menor valor como entrada..

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 12.860, Rio de Janeiro - RJ, 22793-012

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Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
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