Sobre o Imóvel
Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Itaipava, na encantadora cidade de Petrópolis, na região serrana do Rio de Janeiro. Esta deslumbrante Casa Duplex está localizada no exclusivo Vivre Itaipava Résidences, oferecendo luxo, conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 4 dormitórios, todos suítes, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca viver com requinte e comodidade.
Com uma área total de 213,00 m² e uma área privativa de 168,00 m², esta casa duplex possui um design moderno e espaçoso, ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Além disso, a propriedade conta com uma área construída de 168,20 m² em um terreno de 380,00 m², proporcionando um amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis com seus entes queridos.
Localizado em um bairro privilegiado, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Com um valor de R$ 1.750.000,00, e IPTU de R$ 200,00, além de condomínio no valor de R$ 1.100,00, esta é a oportunidade perfeita para você que busca viver com qualidade de vida e conforto em um dos lugares mais charmosos do Rio de Janeiro. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
Características
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Casa em condomínio alto padrão em Itaipava, nunca utilizada. A casa possui 4 suítes, lareira, jardim privativo, varanda gourmet e mansarda (sótão), para possível expansão posterior pelo cliente. No primeiro andar se encontram-se a sala de estar, jantar, quarto, cozinha, banheiro social e varanda goumet ampliada com bancada, churrasqueira e banheiro. No segundo andar encontram-se a suíte master, suíte com 2 banheiros (ele e ela), sala mansarda, sala de TV e 1 suíte. O condomínio conta com área de lazer completa: Bosque, Piscina térmica coberta, Piscina adulto descoberta com raia, Piscina Infantil descoberta, Solário, Sauna à vapor, Sauna seca, Repouso, Fitness coberto, Fitness descoberto, Espaço Ioga e meditação, Casa do Tarzan, Casa de boneca, Parquinho infantil de madeira, Churrasqueira e forno de pizza, Salão de festas, Salão de jogos, Salão gourmet, Bicicletário, Vestiário de funcionários, Lounge externo com lareira, Pomar com árvores frutíferas adultas, Pista de caminhada com 1.300 metros, Lago e Administração.
Casa duplex de 168 m2 + 45 m² de mansarda (sótão) = 213 m² total e terreno de metragem de 380 m2.
Observações
Casa Duplex para Venda, Vivre Itaipava Résidences no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ, região SERRANA .
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, aceita permuta.
Área Total de 213,00 m², Área Privativa de 168,00 m², Área Construída com 168,20 m², Área do Terreno com 380,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização
Rua Neuza Goulart Brizola, 1305, Petrópolis - RJ, 25750-037
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
