Mansão para Locação

Código: 06

Endereço: Avenida das Américas, 5º andar

Zona: barra

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: novo leblon

Observação Valor: O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta em cobertura na Barra ou Recreio frente mar de menor valor como entrada.

Área Total: 2.800,00 m²

Área Construída: 1.574,00 m²

Área Terreno: 2.500,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Características

• Aquecimento Solar

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Portão Eletrônico

• SPA / Hidromassagem

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Vídeo

Pontos Fortes

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, esta Casa Alto Padrão na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, é o que você procura! Localizada no prestigiado Condomínio Novo Leblon, este imóvel esbanja luxo e conforto - VENDE SE MANSÃO C/ 11 SUITES 1.600m2 VISTA PARA LAGOA C/ HELIPORTO E DECK MARINA ! MANSÃO HISTÓRICA NO CENTRO DA BARRA DA TIJUCA. Melhor localização do Rio de Janeiro tal no Condomínio Novo Leblon na Barra da Tijuca. Possui: Um terreno de 2.500m2, área construída e de 1.600m2 1.000m2 de jardim Campo de futebol vista para a Lagoa de Marapendi e da praia da Barra da Tijuca. Ao lado de uma Marina com balsas levando na praia, perto de escolas “Patricia”, colégio Santo Agostinho  Perto do RioDesign“ e Barra shopping, e segurança total na rua e diante a mansão com câmeras todos os pontos. Quatro pavimentos interligados e no mesmo ambiente. HALL DE ENTRADA COM ESTILO HOLLYWOODIANO!  possui 11 suítes, algumas com vista Pedra da Gávea, Lagoa de Marapendi, praia da Barra e área de lazer da mansão. A suíte principal possui revestimentos do ARTISTA ITALIANO VALENTINO decorados com fios de ouro. Portas, janelas e corre-mão em madeira de JACARANDÁ E MOGNO. Armários embutidos com CEREJA em todos os cômodos. Área de lazer possui piscina de 100m2 com cascata e de (1,80m de profundidade) e área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Cozinha industrial com elevador para pratos que percorre todos os andares da mansão. Suítes para empregados e caseiro. Garagem para 10 carros

Observações

Casa em Condomínio para Venda, novo leblon no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona barra.

Com 11 dormitórios, sendo 11 suítes, possui 13 banheiros, 10 vagas de garagem, 8 salas, acomoda 30 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Construída com 1.574,00 m², Área do Terreno com 2.500,00 m².

Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário, esta casa em condomínio para venda no novo Leblon, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, é o que você procura! Com uma estrutura impecável de 11 dormitórios, todos suítes, e 13 banheiros, este imóvel luxuoso oferece o conforto e a sofisticação que você e seus futuros inquilinos merecem. Com 10 vagas de garagem, 8 salas amplas e a capacidade de acomodar até 30 pessoas, esta propriedade é ideal para quem busca investir em um imóvel de alto padrão.

Além de estar completamente mobiliada, esta casa em condomínio oferece uma série de comodidades, como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA com hidromassagem. Com uma área construída de 1.574,00 m² em um terreno de 2.500,00 m², este imóvel se destaca pela sua imponência e elegância. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, a praticidade e o conforto estão garantidos.

Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é uma oportunidade única de investimento. Com um valor de R$ 25.000.000,00 e a possibilidade de aceitar permuta, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem busca um retorno financeiro sólido e duradouro. Não perca a chance de investir em um imóvel que une luxo, conforto e rentabilidade em um só lugar!

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

CASA PARA MORADIA E ATIVIDADES COMERCIAIS, 11 SUITES, 13 BANHEIROS, 3 COZINHAS, 8 SALAS, AREA DE LAZER COM PISCINA COM CASCATA E CHURRASQUEIRA, CAMPO DE FUTEBOL DE 1000 m2, ELIOPORTO PRIVATIVO, MARINA A 200 mts, PARA COLOCAR SEU BARCO E BALSAS QUE LEVAM ATÉ A PRAIA, 3 SHOPPINGS A 300 MT DE CASA RIO DESIGNER, NOVO LEBLON. A CASA POSSUI DUAS ENTRADAS, UMA PELA FALA AMENDOEIRA E OUTRA PELA BEIRA DO LAGO AV PREFEITO DULCIDIO DE CARDOSO, COLEGIO SANTO AGOSTINHO AO LADO DA CASA, CONDUÇÕES BRT, ONIBÚS PARA TODOS OS LUGARES DO RIO, SEGURANÇA TOTAL PORTARIA 24 HORAS, COM CAMERAS EM TODAS AS RUAS   

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com