Apartamento para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica: este apartamento no Mont Blanc Apart Hotel é exatamente isso. Situado no coração do Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, RJ, este imóvel é ideal para investidores que buscam uma excelente oportunidade com alto potencial de valorização. Com 40 m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma suíte aconchegante, perfeita para quem valoriza privacidade e conforto. A presença de móveis planejados e ar-condicionado trazem um toque de sofisticação e funcionalidade ao espaço.

A área comum do condomínio é outro atrativo irresistível, contando com portão eletrônico para maior segurança e um SPA/hidromassagem que promete momentos relaxantes ao final do dia. A proximidade a bares, restaurantes, escolas e farmácias torna o dia a dia mais prático. Além disso, a curta distância até shoppings centers e supermercados facilita ainda mais a vida dos moradores ou locatários.

Com um preço competitivo de R$ 200.000,00 e um valor por metro quadrado de R$ 5.000,00, este imóvel destaca-se como uma opção extremamente atraente no mercado atual. O custo mensal com IPTU é acessível (R$ 85), enquanto o condomínio oferece diversas comodidades por R$ 800 mensais. Não perca esta chance de investir em um imóvel que alia localização privilegiada e infraestrutura completa!

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Observações

🏢 APARTAMENTO À VENDA – MONT BLANC APART HOTEL

📍 JARDIM VINTE E CINCO DE AGOSTO, DUQUE DE CAXIAS / RJ

✔️ 1 DORMITÓRIO (SUÍTE)

✔️ 1 BANHEIRO

✔️ 1 VAGA DE GARAGEM

📏 ÁREA PRIVATIVA: 40,00 M²

💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 200.000,00

📄 IPTU: R$ 85,00

📄 CONDOMÍNIO: R$ 800,00

🌟 CARACTERÍSTICAS:

AR-CONDICIONADO

MÓVEIS PLANEJADOS

PORTÃO ELETRÔNICO

SPA / HIDROMASSAGEM

🌐 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

PRÓXIMO A BARES, RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS, SHOPPING CENTERS E SUPERMERCADOS

📍 ADICIONAIS:

PERTO DA FACULDADE AFEE E HOSPITAL MARIO LEONE

LOCALIZADO NO CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS, COM FÁCIL ACESSO A TRANSPORTES PARA TODO O RIO

🚆 ESTAÇÃO DE TREM PRÓXIMA

DIVERSAS OPÇÕES DE MERCADOS, ACADEMIAS E FARMÁCIAS

FACILIDADE PARA FAZER TUDO A PÉ

📞 CONTATO:

🔑 MICHAEL FERRAZ – CONSULTOR E PERITO AVALIADOR DE BENS E IMÓVEIS ⚖️

🔑 CRECI-RJ: 95496

🔑 CNAI: 50041

📱 WHATSAPP: (21) 98233-7636

🌐 SITE OFICIAL: WWW.MICHAELFERRAZ.COM.BR

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